Description de l'offre
En EXCLUSIVITÉ chez MAJESTY IMMOBILIER
Découvrez ce douillet 2 pièces de 43m2 composé d'une chambre équipée d'un placard de rangement, d'un séjour/cuisine équipée donnant accès au jardin et d'une salle de bains avec WC
Un agréable jardin de 45m2 exposé au Sud permet de profiter des beaux jours. Il est équipé de prise de courant, de luminaire et d'une arrivée d'eau.
Au sein d'une copropriété à taille humaine et récente de 2019, cet appartement est idéalement situé dans un secteur calme Allée des Platanes à la limite entre Bron et Lyon 8ème.
Ainsi tout est accessibes immédiatement:
- Métro, Tramway et Bus à 400m à pied
- A 400m à pied de l'Avenue Jean Mermoz et de toutes ses commodités (santé, commerces, écoles, services de proximité...)
Une place de parking privative vient compléter le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz (en individuel)
Aucun travaux à prévoir, appartement récent et très bien entretenu
Ce bien est actuellement loué (non meublé) avec une fin de bail à Avril 2025
Montant du loyer actuel : 700€ (non soumis à l'encadrement des loyers)
Aucun incident de paiement ou autre avec la locataire actuellement en place. Très bon rapport.
Éléments Financiers:
Prix de vente : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière: 399 €
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Pas de procédure en cours
DPE en cours de réalisation
Contact : Vanessa - 06 58 33 98 82
Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740
Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD